(최신공지) 봉담 중흥 S클래스 센트럴 에듀 분양가 공고가 안내되었습니다. 위치는 경기도 화성시 봉담읍입니다. 이번에 발표된 종류별 최저가는 4억1600만원부터 최고가는 6억5200만원이며 청약은 4월 24일부터 4월 26일까지 예정돼 있다.
사업개요
봉담중흥S클래스 센트럴에듀는 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL에 위치하고 있습니다. 시공사는 중흥건설, 시행사는 (주)더뉴봉담이 될 예정이다. 총 860세대 규모의 중형 단지로 전용면적 72㎡부터 101㎡까지 4종이다. 지하 3층, 지상 25층, 총 5개동으로 구성되어 있습니다.
- 사업명 : 봉담 중흥 S클래스 센트럴 에듀
- 위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL
- 입주기간 : 2026년 5월 예정
- 건축규모 : 지하 3층, 지상 25층, 5개동
- 공급세대 : 72㎡에서 101㎡까지 총 860세대
공급 세부 정보
총 860가구 중 일반공급은 422가구, 특별공급은 364가구다.
- 총 일반분양 : 860세대
- 일반공급 : 422세대
- 특별공급 : 364세대
| 기관 추천 | 다자녀 가정 | 신혼부부 | 연로 한 부모 지원 | 인생에서 처음으로 | |
| 특별공급 | 70 세대 |
79 세대 |
127 세대 |
25 세대 |
63 세대 |
세일 가격
분양가는 최저 72㎡형 4억1600만원부터 최고 101㎡형 6억5200만원이다. 발코니 확장 비용은 종류별로 12,000,000원에서 15,000,000원까지 다양합니다. 계약금은 10%입니다.
가입 자격
1순위 요건은 현재 화성 또는 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 만 19세 이상입니다. 동순위 내 대회가 있을 경우 화성시민이 우선한다. 주택 소유자가 신청할 수 있으며 재수상자에 대한 제한은 없습니다. 재판매 한도는 6개월입니다.
- 만 19세 이상 누구나 지원 가능(서울, 경기, 인천 수도권 거주자)
- 집주인 신청가능
- 재승리 제한 없음
- 재판매 한도 6개월
판매 일정
특별공급은 2023년 4월 24일이며, 최초 청약일은 2023년 4월 25일이다. 당첨자 발표일은 2023년 5월 3일이며, 계약일은 5월 15일부터 5월 17일까지 3일간 진행되며, 2023.
- 특별공급 청약일자 : 2023년 4월 24일(월)
- 1차 청약일자 : 2023년 4월 25일(화)
- 당첨자 발표일 : 2023년 5월 3일(수)
- 당첨자 계약일 : 2023년 5월 15일(월) ~ 5월 17일(수)
위치 환경
봉담중흥S클래스센트럴에듀는 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구에 위치하고 있으며 인근에 봉담IC, 수인분당선, 제2순환고속도로 등 교통망을 갖추고 있습니다. 수도권. 초·중·고교가 단지와 인접해 있어 교육 여건이 우수하다. 이마트, CGV, 호매실지구 등의 생활 인프라를 누릴 수 있는 브랜드 복합단지라고 할 수 있습니다.
복잡한 레이아웃 평면도
주변 단지 시세
화성 우방 아이유쉘 메가시티 2단지
2022년 5월 입주하였으며 총 9개동 737세대 규모의 대형 단지입니다. 전용면적은 62㎡에서 84㎡로 구성되어 있습니다. 연도차이는 있지만 단지의 종류와 규모는 봉담중흥S클래스센트럴에듀와 비슷합니다. 현재 매물은 84㎡형 기준 4억~4억6000만 호다. 입주 이후 최근 실거래가는 없습니다.
봉담 한신 더휴 에듀파크
2019년 5월 입주했으며 11개동 1140세대로 구성되어 있습니다. 전용 면적은 59㎡에서 84㎡까지 다양합니다. 현재 매물은 84㎡형 기준 4억 중반부터 5억5000만까지 다양하다. 최근 실거래가는 3월 23일 기준 84㎡형 4억6000만원이다.
시장현황
봉담 중흥 S클래스 센트럴 에듀는 평당 1500만원 정도다. 인근 신축 단지인 화성우방아이유쉘메가시티2단지 분양가와 봉담한신더휴 최근 실거래가와 비교하면 현재로서는 안전마진이 없다고 볼 수 있다. 현재 전국적으로 미분양과 거래절벽이 많다. 그러나 위치에 따라 결과가 다릅니다.
얼마 전 분양한 동탄파크릭스는 같은 화성시 분양단지로 용인시 반도체클러스터 발표 이후 높은 관심 속에 청약이 완료됐다. 청약을 희망하시는 분들은 위치, 분양가, 자격 등을 잘 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
홈페이지 및 모델하우스 위치
봉담 중흥 S-Class 중앙 에듀
봉담중흥 S클래스 센트럴에듀 ㅣ 공식 홈페이지 ㅣ 031-235-3300 ㅣ 프리미엄 | 위치환경 | 관심고객등록 | 오는 길
www.dh-sclass.com